Cục Quản lý nhà vạch chiêu thổi giá đất nền của giới đầu cơ

.
Trang Chủ > Kinh Tế
Cục Quản lý nhà vạch chiêu thổi giá đất nền của giới đầu cơ
16/05/2018 11:45:43

Nhà đầu cơ chủ yếu từ Hà Nội, TP HCM đổ tới các khu đô thị, kinh tế mới rồi thổi giá, tạo cơn sốt ảo. 


Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) nhận định thị trường đất nền vừa qua tại Hà Đông (Hà Nội), Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc), Bắc Ninh, Thái Nguyên, TP Đà Nẵng, TP Nha Trang (Khánh Hòa)... tăng cao do một số nhóm đầu cơ tạo cơn sốt ảo.

Cơ quan này chỉ rõ, phương thức đẩy giá đất thường do một nhóm các nhà đầu tư ở Hà Nội, TP HCM tiềm lực tài chính mạnh tìm đến các khu vực có quy hoạch xây dựng các khu đô thị mới, khu kinh tế, khu công nghiệp… để tạo ra thị trường.

Đất nền tại một số dự án được nhận định sốt ảo trong thời qua. Ảnh: Nguyễn Hà


Họ mua một số lô đất với giá thấp lúc thị trường chưa sôi động. S au đó, nhóm này tìm cách mua tiếp các lô đất gần đó hoặc mua đi bán lại chính các lô đã mua trước đây với giá cao hơn rất nhiều so với thị trường, đồng thời tung thông tin khu vực đã bắt đầu sốt để lôi kéo các nhà đầu tư khác.

Lợi dụng tâm lý đầu tư theo hiệu ứng đám đông, nhiều nhà đầu tư khác sẽ đổ xô vào mua đất chờ lên giá kiếm lời, góp phần tạo nên những cơn sốt ảo đẩy giá lên cao để trục lợi.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, sau đó nhóm các nhà đầu cơ này sẽ rút đi, tạo nên làn sóng bán ra ồ ạt và hệ quả là nhiều nhà đầu tư sau mua đất với giá cao phải bán đi để cắt lỗ, những người không bán kịp sẽ bị mắc kẹt.


Theo cơ quan này, hậu quả của tình trạng trên để lại cho thị trường rất nặng nề, người có nhu cầu thực không thể đủ tiền mua do giá đất bị đẩy lên cao, người đầu cơ không có nhu cầu ở nhưng lại không bán được, vì nếu bán thì lỗ nặng. Tiếp đó sẽ dẫn đến tình trạng nhiều nhà, đất để hoang hóa không sử dụng, lãng phí tài nguyên và nguồn lực của xã hội.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng, tình trạng này, nếu không được chấn chỉnh kịp thời, không những có tác động tiêu cực đến sự phát triển thị trường mà còn ảnh hưởng đến an ninh kinh tế và trật tự an toàn xã hội.


Cơ quan này cũng cho biết, vừa soạn công văn trình Bộ trưởng Xây dựng ký gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương yêu cầu các địa phương kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động của thị trường. Cục cũng cho biết sẽ đề xuất thanh tra và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan theo thẩm quyền, xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân thổi giá, tạo nên các giao dịch ảo để kiếm lời.

Bên cạnh đó, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng cần tập trung chỉ đạo các sở, ngành chức năng triển khai biện pháp cần thiết để ổn định thị trường như công khai các thông tin quy hoạch, định hướng phát triển hạ tầng...

Đơn vị này cũng đề xuất các biện pháp để ổn định thị trường, phòng ngừa và ngăn chặn hiện tượng đầu cơ, chuyển nhượng, phân lô bán nền trái quy định, chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng, đất nông nghiệp làm tăng giá bất hợp lý, dẫn đến hiện tượng bong bóng bất động sản.


Nguyễn Hà


TIN LIÊN QUAN
Vạch chiêu ‘thổi giá’ đất của đầu nậu, cò đất
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng hoạt động của giới đầu nậu, cò đất bất chính là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến sốt giá ảo đất nền nên phải có biện pháp ngăn chặn kịp thời.
'Vạch mặt' kẻ thổi bong bóng nhà đất ở TPHCM ​
 Hoạt động của giới đầu nậu và cò đất bất chính là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến "sốt giá ảo" đất nền hiện nay cần phải có biện pháp ngăn chặn kịp thời.
Mua đất nền Sài Gòn, cẩn thận thổi giá
Những ngày vừa qua, giới kinh doanh địa ốc giật mình khi chứng kiến cuộc tăng giá nhà đất ngoạn mục tại một số khu vực thuộc quận 9, huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Củ Chi (TPHCM). Tình trạng giá đất tăng nhanh chóng mặt cũng gây ý kiến trái chiều. Nhiều ý kiến đánh giá đất nền TPHCM đang sốt ảo. Tuy nhiên, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM - cho rằng, việc tăng giá đột ngột chỉ xuất hiện cục bộ ở một vài nơi cụ thể chứ chưa phải bộ mặt chung.
Vạch rõ chiêu trò gian lận, trốn thuế xăng dầu
Tổng cục Thuế vừa có văn bản gửi các cơ quan chức năng địa phương chỉ rõ hàng loạt “chiêu thức” gian lận, trốn thuế của các doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu, đồng thời yêu cầu tăng cường công tác quản lý.
'Vạch mặt' gạo giả xuất xứ từ Trung Quốc với 4 chiêu đơn giản
Theo tờ Korea Times, Trung Quốc là nhà sản xuất gạo lớn nhất trên thế giới với hơn 200 tấn gạo mỗi năm, nhưng gạo từ Trung Quốc chứa hàm lượng nhựa cao nên cực kỳ nguy hại cho sức khỏe.
Quảng Bình đồng ý cho lắp thang sắt trên vách hang động Sơn Đòong
Việc lắp chiếc thang sắt trên vách hang động Sơn Đòong đặt dưới sự giám sát, theo dõi của Ban quản lý Vườn Quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng.
ĐẤT NỀN - Cả TP.HCM bắt đầu vào cuộc chặn đứng đậu nậu bơm thổi giá nhà đất
Chiều tối 19/5, Thành ủy TP.HCM đã có cuộc họp đột xuất với lãnh đạo UBND 24 quận, huyện và các sở ngành liên quan để chỉ đạo xử lý tình trạng giá đất tăng đột biến, phân lô bán nền và “cò” đất có dấu hiệu lừa đảo, thổi giá.
Môi giới địa ốc Hoài Đức “chiêu trò” trước thông tin lên quận
Tận dụng sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trước thông tin Hoài Đức sẽ nâng cấp lên quận, nhiều văn phòng môi giới đã sử dụng “chiêu trò” nâng giá, tạo tâm lý “sốt ảo”, khiến thị trường nhà đất nhiều khu vực tại Hoài Đức nhiễu loạn.
Bắt sát thủ lớp 12 trong thời gian ngắn - Sự kiện nổi bật
Theo lời khai của Trí, các điều tra viên đến khu nhà trọ ở ấp An Thường tìm sợi dây mà Trí siết cổ chị Mai, điện thoại của nạn nhân cùng chùm chìa khóa nhà của gia chủ. Cái khó cho các điều tra viên là trời tối, đám cỏ phía sau mọc cao bằng đầu người nên việc truy tìm vật chứng không đơn giản. Chiếc điện thoại di động của chị Mai, là vật chứng cực kỳ quan trọng, bị Trí ném, không rơi xuống đất mà nằm trên đám cỏ nên không bị hư hỏng. Vạch từng ngọn cỏ, gốc cây, cuối cùng các điều tra viên cũng tìm được chùm chìa khóa và con dao gây án.
"Vạch mặt" các thủ đoạn chuyển giá, siết quản lý "ông lớn" FDI
Tại bản dự thảo Nghị định quản lý giá chuyển nhượng của giao dịch liên kết, Tổng cục Thuế đã chỉ ra hàng loạt các chiêu bài mà các công ty lớn, công ty đa quốc gia thường sử dụng để chuyển giá, trốn thuế. Từ đó đưa ra các quy định nhằm "bịt" các kẽ hở luật pháp mà những doanh nghiệp này có thể lợi dụng. 
Đề nghị cơ quan công an điều tra xử lý “cò” đất lừa đảo, thổi giá đất nền
Đó là chỉ đạo của Phó Bí thư thường trực Thành ủy TP.HCM Tất Thành Cang tại cuộc họp với UBND TP và các quận, huyện về tình hình “sốt” đất trên địa bàn TP.HCM chiều 19/5.
Giả vờ tội nghiệp, "hồ ly" Jung Hae Na vẫn bị Nhã Phương vạch mặt không thương tiếc
Chiêu trò giả vờ đáng thương của cô nàng dã tâm Jung Hae Na trong "Tuổi thanh xuân 2" đã bị Nhã Phương vạch mặt không thèm nể nang.
Nguyên nhân khiến dàn giáo đổ tại sân bay Tân Sơn Nhất
Nguyên nhân sự cố được xác định do thời gian bị hạn hẹp nên một số biện pháp giằng, néo vách bao che chưa được xử lý kỹ càng nên một phần dàn giáo của vách bao che nghiêng, đè vào phía cột của nhà ga.
Bất động sản Hà Đông: Điểm "nóng" nhà chất lượng cao, giá hợp lý
Sự chuyển hướng và tham gia tích cực của những đại gia bất động sản đình đám vào phân khúc nhà giá rẻ đang tạo nên xu hướng mới của thị trường nhà đất Hà Nội năm 2017. Thời điểm này, người mua nào tinh ý có thể lựa chọn được dự án chất lượng tốt mà giá cả hợp lý.
    Thế Giới
  • Duterte nói TQ sẽ 'công bằng' về vấn đề Biển Đông
  • Anh xác định nghi phạm đầu độc cựu điệp viên Nga
  • Nga thôi là một trong 33 chủ nợ lớn nhất của Mỹ
    Xã Hội
  • Trước ngày xét xử Will Nguyễn
  • HN: Cây sưa đỏ hơn 20 năm tuổi bị cưa trộm giữa đêm mưa bão
  • Chùm ảnh: Bão số 3 tan, nông thôn ở Hà Tĩnh bị cô lập trong biển nước
    Tâm Linh & Nhân Tướng Học
  • Đi đêm lắm có ngày gặp ma, thiếu nợ không trả kết cục chẳng tốt lành
  • Cậu bé chăn trâu hai lần được đổi mệnh, mới thấy nhân quả chẳng hề tầm thường
  • Cô dâu lạ trong lễ tân hôn: Một đám cưới bị quấy nhiễu vì âm khí
    Học Làm Người
  • Muốn thi đậu phải có bí kíp, hai câu chuyện xưa để lại nhiều gợi ý
  • Những câu chuyện ấm áp khiến lòng người cảm động
  • Màu xanh – Màu sắc tượng trưng cho hy vọng của phương Đông
    Nghệ Thuật Sống
  • Khi bị bắt vào viện tâm thần, làm thế nào để chứng minh bạn là người bình thường?
  • Làm người vì sao phải nhẫn nhịn? Có thể nhẫn mới có hậu phúc
  • 7 mẩu chuyện đáng suy ngẫm về cuộc sống: “Bên cạnh đường vẫn có đường”
    Thế Giới Động - Thực Vật
  • Loài rắn lớn nhất Nhật Bản có thể "vô tư" leo tường vào nhà dân mà chẳng ai sợ - vì sao?
  • Loài cây này có thể sẽ là “cứu tinh” cho Trái đất của chúng ta!
  • Khám phá bất ngờ về cây dâm bụt
    Kỳ Đặc
  • Mùa mưa này anh không còn sợ... ngập lụt
  • Cô gái uống thuốc giảm béo liền 7 năm, tăng... gấp đôi trọng lượng cơ thể
  • Truyện tranh Tam quốc hài (4): Sự tích Bát xà mâu
    Văn Hóa
  • Băng Di bị ghét cay ghét đắng vì vai giật chồng trong 'Gạo nếp gạo tẻ'
  • Nguyễn Ngọc Tư giành giải thưởng của Đức với Cánh đồng bất tận
  • Thu Hà 'lá ngọc cành vàng' hội ngộ nghệ sĩ Hà Nội
    Kinh Tế
  • Kỹ sư xây dựng bỏ lương nghìn USD về bán mắm, Shark Phú nhắn nhủ: “Thế giới nhiều người bỏ việc khởi nghiệp, nhưng tỷ lệ thành công rất thấp”
  • Cố vấn kinh tế Nhà Trắng: Mỹ có thể tăng trưởng vượt 4% trong 1 hoặc 2 quý
  • Warren Buffett tìm ra kênh đầu tư ngay trong sân nhà Berkshire Hathaway
    Khoa Học - Công Nghệ
  • Xiaomi ra camera an ninh mới, giá chưa tới 20 USD
  • Xiaomi ra smartphone to như máy tính bảng, giá từ 250 USD
  • Kỳ lạ pin mặt trời lấy năng lượng từ vi khuẩn
    Thể Thao
  • Brazil về nước, Neymar thành đề tài bị trêu chọc trên Internet
  • Hãy dừng “ăn bẩn” trên công sức các cầu thủ đã chiến đấu vì danh dự Việt Nam!
  • Fans châu Á ‘chỉ trích’ AFC chơi xấu U23 Việt Nam, bất công với Quang Hải và Bùi Tiến Dũng
    Giải Trí
  • Mông cong của “phó chủ tịch Lee” gây sốt khi cảnh nóng lên sóng
  • Rima Thanh Vy chính thức đại diện Việt Nam thi Asia's Next Top Model
  • Làm đúng những cách này, mụn ở ngực sẽ một đi không trở lại
    Pháp Luật
  • Trùm đường dây game bài trực tuyến có tài sản kếch sù thế nào?
  • Vụ con rể sát hại mẹ vợ vì không đòi được sính lễ: Lời khai bất ngờ của nghi can
  • Bình phong tinh vi bảo kê đường dây đánh bạc nghìn tỉ
    Giáo Dục
  • Chua chát Hà Giang!
  • Điểm thi Hòa Bình có sự khác biệt với cả nước
  • Tuyển sinh 2018: Thí sinh vào sư phạm hầu hết sẽ có việc làm
    Sức Khỏe
  • Nâng mũi làm đẹp, nữ bệnh nhân nguy cơ múc bỏ mắt
  • Muốn tăng cân an toàn, nhất định phải làm 4 việc sau đây
  • Làm thế nào để phòng biến chứng chảy máu sau cắt amidan?
    Ô tô - Xe Máy
  • Hà Nội: Uống rượu, không làm chủ tay lái dẫn tới tự ngã. tử vong
  • Đầu kéo cũ nhả khói mù mịt, khách đi tàu phản ứng
  • Tesla sẽ đầu tư hàng chục tỷ USD xây...
    Nhà Đất
  • Cty CP Cơ khí và VLXD Thanh Phúc: Chế tạo thành công công nghệ sản xuất gạch xuyên nước
  • Anh 6 sắp đi nước ngoài nên cần bán nhanh lô đất 194.3m2 thổ cư 100%.
  • Dự án chung cư cao cấp tại Hạ Long The Sapphire Residence
    Tình Yêu - Giới Tính
  • Giữa bạn và người cũ vẫn còn 9 dấu hiệu này thì hãy về bên nhau
  • Muốn chồng không mê gái, các nàng phải nhớ kỹ 9 điều này
  • Tử vi thứ năm ngày 19/7: Bạch Dương tổn thất tài chính, Thiên Bình hạnh phúc trong tình yêu
Nguồn: thoibao.today