Cục Quản lý nhà vạch chiêu thổi giá đất nền của giới đầu cơ

.
Trang Chủ > Kinh Tế
Cục Quản lý nhà vạch chiêu thổi giá đất nền của giới đầu cơ
16/05/2018 11:45:43

Nhà đầu cơ chủ yếu từ Hà Nội, TP HCM đổ tới các khu đô thị, kinh tế mới rồi thổi giá, tạo cơn sốt ảo. 


Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) nhận định thị trường đất nền vừa qua tại Hà Đông (Hà Nội), Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc), Bắc Ninh, Thái Nguyên, TP Đà Nẵng, TP Nha Trang (Khánh Hòa)... tăng cao do một số nhóm đầu cơ tạo cơn sốt ảo.

Cơ quan này chỉ rõ, phương thức đẩy giá đất thường do một nhóm các nhà đầu tư ở Hà Nội, TP HCM tiềm lực tài chính mạnh tìm đến các khu vực có quy hoạch xây dựng các khu đô thị mới, khu kinh tế, khu công nghiệp… để tạo ra thị trường.

Đất nền tại một số dự án được nhận định sốt ảo trong thời qua. Ảnh: Nguyễn Hà


Họ mua một số lô đất với giá thấp lúc thị trường chưa sôi động. S au đó, nhóm này tìm cách mua tiếp các lô đất gần đó hoặc mua đi bán lại chính các lô đã mua trước đây với giá cao hơn rất nhiều so với thị trường, đồng thời tung thông tin khu vực đã bắt đầu sốt để lôi kéo các nhà đầu tư khác.

Lợi dụng tâm lý đầu tư theo hiệu ứng đám đông, nhiều nhà đầu tư khác sẽ đổ xô vào mua đất chờ lên giá kiếm lời, góp phần tạo nên những cơn sốt ảo đẩy giá lên cao để trục lợi.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, sau đó nhóm các nhà đầu cơ này sẽ rút đi, tạo nên làn sóng bán ra ồ ạt và hệ quả là nhiều nhà đầu tư sau mua đất với giá cao phải bán đi để cắt lỗ, những người không bán kịp sẽ bị mắc kẹt.


Theo cơ quan này, hậu quả của tình trạng trên để lại cho thị trường rất nặng nề, người có nhu cầu thực không thể đủ tiền mua do giá đất bị đẩy lên cao, người đầu cơ không có nhu cầu ở nhưng lại không bán được, vì nếu bán thì lỗ nặng. Tiếp đó sẽ dẫn đến tình trạng nhiều nhà, đất để hoang hóa không sử dụng, lãng phí tài nguyên và nguồn lực của xã hội.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng, tình trạng này, nếu không được chấn chỉnh kịp thời, không những có tác động tiêu cực đến sự phát triển thị trường mà còn ảnh hưởng đến an ninh kinh tế và trật tự an toàn xã hội.


Cơ quan này cũng cho biết, vừa soạn công văn trình Bộ trưởng Xây dựng ký gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương yêu cầu các địa phương kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động của thị trường. Cục cũng cho biết sẽ đề xuất thanh tra và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan theo thẩm quyền, xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân thổi giá, tạo nên các giao dịch ảo để kiếm lời.

Bên cạnh đó, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng cần tập trung chỉ đạo các sở, ngành chức năng triển khai biện pháp cần thiết để ổn định thị trường như công khai các thông tin quy hoạch, định hướng phát triển hạ tầng...

Đơn vị này cũng đề xuất các biện pháp để ổn định thị trường, phòng ngừa và ngăn chặn hiện tượng đầu cơ, chuyển nhượng, phân lô bán nền trái quy định, chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng, đất nông nghiệp làm tăng giá bất hợp lý, dẫn đến hiện tượng bong bóng bất động sản.


Nguyễn Hà


TIN LIÊN QUAN
Vạch chiêu ‘thổi giá’ đất của đầu nậu, cò đất
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng hoạt động của giới đầu nậu, cò đất bất chính là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến sốt giá ảo đất nền nên phải có biện pháp ngăn chặn kịp thời.
'Vạch mặt' kẻ thổi bong bóng nhà đất ở TPHCM ​
 Hoạt động của giới đầu nậu và cò đất bất chính là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến "sốt giá ảo" đất nền hiện nay cần phải có biện pháp ngăn chặn kịp thời.
Mua đất nền Sài Gòn, cẩn thận thổi giá
Những ngày vừa qua, giới kinh doanh địa ốc giật mình khi chứng kiến cuộc tăng giá nhà đất ngoạn mục tại một số khu vực thuộc quận 9, huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Củ Chi (TPHCM). Tình trạng giá đất tăng nhanh chóng mặt cũng gây ý kiến trái chiều. Nhiều ý kiến đánh giá đất nền TPHCM đang sốt ảo. Tuy nhiên, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM - cho rằng, việc tăng giá đột ngột chỉ xuất hiện cục bộ ở một vài nơi cụ thể chứ chưa phải bộ mặt chung.
Vạch rõ chiêu trò gian lận, trốn thuế xăng dầu
Tổng cục Thuế vừa có văn bản gửi các cơ quan chức năng địa phương chỉ rõ hàng loạt “chiêu thức” gian lận, trốn thuế của các doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu, đồng thời yêu cầu tăng cường công tác quản lý.
'Vạch mặt' gạo giả xuất xứ từ Trung Quốc với 4 chiêu đơn giản
Theo tờ Korea Times, Trung Quốc là nhà sản xuất gạo lớn nhất trên thế giới với hơn 200 tấn gạo mỗi năm, nhưng gạo từ Trung Quốc chứa hàm lượng nhựa cao nên cực kỳ nguy hại cho sức khỏe.
Quảng Bình đồng ý cho lắp thang sắt trên vách hang động Sơn Đòong
Việc lắp chiếc thang sắt trên vách hang động Sơn Đòong đặt dưới sự giám sát, theo dõi của Ban quản lý Vườn Quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng.
ĐẤT NỀN - Cả TP.HCM bắt đầu vào cuộc chặn đứng đậu nậu bơm thổi giá nhà đất
Chiều tối 19/5, Thành ủy TP.HCM đã có cuộc họp đột xuất với lãnh đạo UBND 24 quận, huyện và các sở ngành liên quan để chỉ đạo xử lý tình trạng giá đất tăng đột biến, phân lô bán nền và “cò” đất có dấu hiệu lừa đảo, thổi giá.
Môi giới địa ốc Hoài Đức “chiêu trò” trước thông tin lên quận
Tận dụng sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trước thông tin Hoài Đức sẽ nâng cấp lên quận, nhiều văn phòng môi giới đã sử dụng “chiêu trò” nâng giá, tạo tâm lý “sốt ảo”, khiến thị trường nhà đất nhiều khu vực tại Hoài Đức nhiễu loạn.
Bắt sát thủ lớp 12 trong thời gian ngắn - Sự kiện nổi bật
Theo lời khai của Trí, các điều tra viên đến khu nhà trọ ở ấp An Thường tìm sợi dây mà Trí siết cổ chị Mai, điện thoại của nạn nhân cùng chùm chìa khóa nhà của gia chủ. Cái khó cho các điều tra viên là trời tối, đám cỏ phía sau mọc cao bằng đầu người nên việc truy tìm vật chứng không đơn giản. Chiếc điện thoại di động của chị Mai, là vật chứng cực kỳ quan trọng, bị Trí ném, không rơi xuống đất mà nằm trên đám cỏ nên không bị hư hỏng. Vạch từng ngọn cỏ, gốc cây, cuối cùng các điều tra viên cũng tìm được chùm chìa khóa và con dao gây án.
"Vạch mặt" các thủ đoạn chuyển giá, siết quản lý "ông lớn" FDI
Tại bản dự thảo Nghị định quản lý giá chuyển nhượng của giao dịch liên kết, Tổng cục Thuế đã chỉ ra hàng loạt các chiêu bài mà các công ty lớn, công ty đa quốc gia thường sử dụng để chuyển giá, trốn thuế. Từ đó đưa ra các quy định nhằm "bịt" các kẽ hở luật pháp mà những doanh nghiệp này có thể lợi dụng. 
Đề nghị cơ quan công an điều tra xử lý “cò” đất lừa đảo, thổi giá đất nền
Đó là chỉ đạo của Phó Bí thư thường trực Thành ủy TP.HCM Tất Thành Cang tại cuộc họp với UBND TP và các quận, huyện về tình hình “sốt” đất trên địa bàn TP.HCM chiều 19/5.
Giả vờ tội nghiệp, "hồ ly" Jung Hae Na vẫn bị Nhã Phương vạch mặt không thương tiếc
Chiêu trò giả vờ đáng thương của cô nàng dã tâm Jung Hae Na trong "Tuổi thanh xuân 2" đã bị Nhã Phương vạch mặt không thèm nể nang.
Nguyên nhân khiến dàn giáo đổ tại sân bay Tân Sơn Nhất
Nguyên nhân sự cố được xác định do thời gian bị hạn hẹp nên một số biện pháp giằng, néo vách bao che chưa được xử lý kỹ càng nên một phần dàn giáo của vách bao che nghiêng, đè vào phía cột của nhà ga.
Bất động sản Hà Đông: Điểm "nóng" nhà chất lượng cao, giá hợp lý
Sự chuyển hướng và tham gia tích cực của những đại gia bất động sản đình đám vào phân khúc nhà giá rẻ đang tạo nên xu hướng mới của thị trường nhà đất Hà Nội năm 2017. Thời điểm này, người mua nào tinh ý có thể lựa chọn được dự án chất lượng tốt mà giá cả hợp lý.
    Thế Giới
  • Nhật Bản sẽ hỗ trợ các quốc đảo Thái Bình Dương bảo vệ biển
  • Chính phủ mới sắp trình diện tại Italy khiến châu Âu lo ngại
  • CHDC Congo bắt đầu tiêm chủng vaccine Ebola quy mô lớn
    Xã Hội
  • Dự án nạo vét 72 tỷ tăng 'sốc' lên thành 2.595 tỷ đồng
  • Xét xử tiến sĩ dạy làm giàu
  • Từ 2/6, thuê bao Viettel có thể bị chặn một chiều
    Tâm Linh & Nhân Tướng Học
  • Diêm Vương xét xử 5 vị tăng nhân: Vì sao diễn giảng kinh Phật lại là đại tội?
  • Câu chuyện nguyên nhân Hoàng đế Thuận Trị từ bỏ ngai vàng lên núi tu hành
  • Sự thật về Fred Rogers – Người bảo vệ nhân loại
    Học Làm Người
  • Tài xế xe tải ở Mỹ thà chết đói chứ không ăn hàng của khách
  • Hàm ý của chữ “Nghĩa” trong Thủy Hử, Phong Thần và Tam Quốc có gì khác nhau?
  • Từ trí tuệ “vượt khó” của thực vật, chúng ta học được điều gì?
    Nghệ Thuật Sống
  • Khi bị bắt vào viện tâm thần, làm thế nào để chứng minh bạn là người bình thường?
  • Làm người vì sao phải nhẫn nhịn? Có thể nhẫn mới có hậu phúc
  • 7 mẩu chuyện đáng suy ngẫm về cuộc sống: “Bên cạnh đường vẫn có đường”
    Thế Giới Động - Thực Vật
  • Sáu con sóc bị buộc đuôi vào nhau, giống hệt Vua Chuột trong lịch sử loài người
  • Bắt được cá sấu “quái vật” khổng lồ ở Australia
  • Những cao thủ "diễn sâu" trong thế giới tự nhiên
    Kỳ Đặc
  • Muốn cưới người trong mộng chàng trai gặp chuyện kinh hoàng
  • Buồn đời, người phụ nữ quyết bỏ tiền mua nước thánh và kết đắng
  • Cô gái tỉnh dậy sau 3 tháng hôn mê nhờ nghe nhạc của ca sĩ Châu Kiệt Luân (phải)
    Văn Hóa
  • Đại sứ Phần Lan trả lời độc giả Việt về tinh thần Sisu tại đường sách
  • Nước ta đổi cách viết hoa từ 'Hà nội' thành 'Hà Nội' từ khi nào?
  • Ảo thuật kết hợp… thoát y
    Kinh Tế
  • Thương lái ngừng thu mua, giá mít Thái giảm mạnh
  • Phút huy hoàng trước khi phá sản của “bông hồng vàng” Phú Yên
  • Gần 3.500 ý kiến, kiến nghị của cử tri, nhân dân gửi đến Quốc hội
    Khoa Học - Công Nghệ
  • Người Việt đợi bản quyền World Cup để mua thiết bị xem bóng đá
  • Zalo cán mốc 100 triệu người dùng
  • Ireland truy thu khoản thuế 1,5 tỷ Euro của Apple
    Thể Thao
  • Hãy dừng “ăn bẩn” trên công sức các cầu thủ đã chiến đấu vì danh dự Việt Nam!
  • Fans châu Á ‘chỉ trích’ AFC chơi xấu U23 Việt Nam, bất công với Quang Hải và Bùi Tiến Dũng
  • Loạt hình ảnh đau lòng nhất trận chung kết: Tất cả các cầu thủ ôm nhau khóc, nhìn HLV Park Hang Seo bên ngoài sân thì…
    Giải Trí
  • BTS “bỏ xa” Justin Bieber, lần thứ 2 đoạt giải Billboard | VTV.VN
  • Giọng hát Việt: Tình bạn 20 năm của Thu Phương - Lam Trường chính thức rạn nứt vì "nút chặn"
  • Khi đàn ông mang bầu: Trấn Thành, Trường Giang trải nghiệm cảm giác đau đớn khi sinh con
    Pháp Luật
  • Nhờ giáo viên chủ nhiệm, 2 nữ sinh được cứu từ đường dây buôn bán người
  • Gia đình bị hại vụ xét xử BS Hoàng Công Lương: "Có y bác sĩ không ăn không nghỉ, vừa cấp cứu vừa khóc"
  • Lời khai bất ngờ về biên bản "định đoạt" trách nhiệm BS Lương vào cuối giờ chiều phiên xử 21/5
    Giáo Dục
  • Hơn 270 thí sinh tham gia cuộc thi Tài năng Robot TP.HCM - Robotacon
  • Hà Nội: Tỉ lệ “chọi” vào lớp 10 công lập tăng đột biến
  • Hoàn học phí tiếng Anh khi du học thành công tại Australia
    Sức Khỏe
  • 3 giây kiểm tra cơ thể bạn đủ nước hay không
  • Chị em xứ Trung đổ xô thẩm mỹ để "sống ảo" trên mạng xã hội
  • 5 sai lầm khi dưỡng ẩm khiến da bạn trở nên xấu xí, khô ráp như bà già
    Ô tô - Xe Máy
  • Tom Cruise lướt R nineT Scrambler trong 'Nhiệm vụ bất khả thi'
  • Cảm nhận Honda Jazz: Xe nhập nhỏ gọn cho phụ nữ
  • Gợi ý một số mẫu xe có giá bán dưới 500 triệu đồng tại Việt Nam
    Nhà Đất
  • Phòng trọ đẹp giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, ngõ Trại Cá, Trương Định
  • Đẩy nhanh tiến độ thực hiện cao tốc Bắc Nam, sân bay LongThành
  • Cà Mau: Hoàn thành đoạn đường Năm Căn – Đất Mũi trong tháng 6/2018
    Tình Yêu - Giới Tính
  • Muốn biết đàn ông chung tình hay lăng nhăng cứ nhìn đôi môi sẽ rõ
  • Tử vi tuần (21/5 - 27/5): Kim Ngưu sa sút tài chính, Xử Nữ bị cắm sừng
  • Hot mom xinh đẹp Mai Hồng Anh: 1 tháng yêu nhau quyết định làm đám cưới và hạnh phúc ngập tràn đón con yêu
Nguồn: thoibao.today